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Votre portefeuille immobilier. En Israël et à l’étranger.
Une seule équipe : immobilier, finance et fiscalité. Haïfa, la Grèce et la Floride, chiffres en main.
Un appartement. Et un autre. Et encore un.
Un prix et un emplacement à valoriser, selon les chiffres.
Quatre appartements, une méthode. On commence par le vôtre ?
Planifions le premier appartement- 1
Stratégie et budget
Nous cartographions fonds propres, capacité de remboursement et objectif : flux mensuel, plus-value ou les deux. Vous arrivez à la banque avec un accord de principe.
- 2
Choisir le marché et l’emplacement
Des données réelles : prix des transactions, loyers effectifs, demande et plans d’urbanisme. Vous choisissez un bien, chiffres en main.
- 3
Recherche et analyse
Chaque appartement reçoit un calcul complet du rendement net et une note sur 6 critères. Seul ce qui tient les chiffres avance.
- 4
Vérifications et négociation
15 vérifications juridiques, d’urbanisme et physiques, et une négociation fondée sur les données. Votre avocat agit pour vous seul.
- 5
Achat et remise des clés
Accompagnement jusqu’aux clés : financement, taxe d’achat, procès-verbal de remise et premier locataire.
- 6
L’appartement suivant
Nous revoyons le portefeuille : valorisation, valeur actuelle et fonds libérés, puis nous préparons le prochain achat.
Nous travaillons pour vous seul, avant même qu’un bien existe : du budget à chaque appartement, jusqu’aux clés et au suivant.
