במרכז, מיליון שקל כבר לא קונה דירה.
בחיפה, עדיין כן.
עם הון עצמי של כ־335,000 ₪ מתחילים בחיפה תיק דירות. אנחנו מלווים עד המפתח, ואז לדירה הבאה.
15 דקות · בלי עלות · בלי התחייבות
דירה. ועוד דירה. ועוד אחת.
במחיר ובמיקום שמשאירים מקום להשבחה. לפי המספרים, לא לפי התחושה.
ארבע דירות, אותה שיטה. נתחיל מהראשונה שלכם?
בואו נתכנן את הדירה הראשונההמחשה בלבד. כל שלב נבחן לגופו, אין התחייבות לתשואה או לעליית ערך, ואת הסיכונים אנחנו מציגים מראש.
- 1
אסטרטגיה ותקציב
ממפים הון עצמי, יכולת החזר ומטרה: תזרים חודשי, עליית ערך או שילוב. מגיעים לבנק עם אישור עקרוני.
- 2
בחירת שכונה ורחוב
נתוני אמת על חיפה: מחירי עסקאות, שכירות בפועל, ביקוש ותוכניות תכנון. בוחרים רחוב, לא רק שכונה.
- 3
איתור וניתוח
כל דירה עוברת חישוב תשואה נטו מלא וציון ב־6 קריטריונים. מה שלא עומד במספרים נפסל.
- 4
בדיקות ומשא ומתן
15 בדיקות משפטיות, תכנוניות ופיזיות, ומשא ומתן שמבוסס על הנתונים. עורך דין מטעמכם בלבד.
- 5
רכישה ומסירה
ליווי עד המפתח: מימון, מס רכישה, פרוטוקול מסירה ושוכר ראשון.
- 6
הדירה הבאה
בוחנים מחדש את התיק: השבחה, שווי עדכני והון שמתפנה, ובונים את התוכנית לרכישה הבאה.
אנחנו עובדים רק בשבילכם, ומתחילים עוד לפני שיש נכס: מהתקציב, דרך כל דירה, ועד המפתח והדירה הבאה.
חיפה כבר זזה. המחירים עוד לא.
רכבל, מטרונית, טכניון ומת״ם כבר כאן. הפער הזה לא יחכה.
בואו נבנה את התוכנית שלכם בחיפה.
- המספר המדויק שלכם
- השכונות שמתאימות
- בלי עלות,
בלי התחייבות
קיבלנו, תודה!
נחזור אליכם לתאם מועד, בדרך כלל תוך 24 שעות.