מחיר שלא קיים בשוק הפתוח. כ-22% מתחת לסביבה.
4 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה שנבנית עכשיו.
רווח של מאות אלפי שקלים ביום הרכישה.
דירות גן ופנטהאוזים. דירות 2.5 עד 5 חדרים. החל מ-2.7 מיליון ש"ח.
השוק מתמחר בכ-60,000 ש"ח למ"ר פרויקטים דומים באזור. הפרק הזה, עם מחיר מסוג זה, פתוח לפרק זמן מוגבל למדי.
תחנת הרכבת הקלה שנבנית עכשיו תעלה את ערך הנכסים בסביבה. קרבה לתחנה מוכחת היסטורית כגורם עליית ערך מהמשמעותיים ביותר בנדל"ן עירוני.
5-7 דקות הליכה לפארק הירקון, כיכר המדינה והחוף. בית ספר, גנים ומוסדות חינוך בסמוך. גישה נוחה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית.
אנשי הייטק, זוגות צעירים ומשפחות עם יכולת פיננסית גבוהה. אוכלוסייה שמשלמת בזמן, מתגוררת לאורך זמן ומייצרת תשואה יציבה ומהימנה.
מסודר, מדויק, שקוף. לא מתחילים לדבר על עסקה לפני שיש את כל הנתונים.
אנחנו מגיעים ליזמים לפני שהפרויקט יוצא לשוק, באמצעות רשת קשרים שנבנתה לאורך 30 שנה.
מודל מלא, תשואה, מימון, סיכונים. רק עסקאות שעוברות את הסינון הקפדני מגיעות אליך.
פגישה אישית עם כל רוכש לפני ההחלטה. שקיפות מלאה על הפרויקט, המחיר והמבנה.
ניהול מו"מ מול היזם, ליווי משפטי, חתימה. אנחנו לאורך כל הדרך עד המסירה.
לפי קומה, חדרים ושטח. המחיר סופי וללא הפתעות.
| קומה | חדרים | מ"ר בנוי | מ"ר גינה / מרפסת | מחיר בלעדי | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| קומת קרקע | 3 | 91.5 | 37 (גינה) | 4,880,000 ₪ | פתח תכנית |
| 2 | 4 | 100.5 | 12 | 5,010,000 ₪ | פתח תכנית |
| 6 | 3 | 89.5 | 11.5 | 4,480,000 ₪ | פתח תכנית |
| 7 | 2.5 | 57.5 | 19.5 | 3,160,000 ₪ | פתח תכנית |
| 7 | 3 | 82 | 19.5 | 4,310,000 ₪ | פתח תכנית |
| 7 | 3 | 89.5 | 11 | 4,470,000 ₪ | פתח תכנית |
| 8 | 3 | 80.5 | 10.5 | 4,030,000 ₪ | פתח תכנית |
| 8 | 2.5 | 57.5 | 0 | 2,700,000 ₪ | פתח תכנית |
| 8 | 5 | 135.5 | 25 | 6,960,000 ₪ | פתח תכנית |
רק כאשר שלוש שכבות של ניסיון פועלות יחד, אפשר להביא למשקיע עסקה שכל פרט בה נבחן לעומק.
30 שנה של קשרים ישירים עם חלק מהיזמים הגדולים בישראל. הגישה לעסקאות לפני השוק היא תוצאה של אמון שנבנה לאורך עשרות שנים, ולא משהו שאפשר לשכפל.
מומחיות של יחידה 8200, רו"ח ו-MA in Law בבניית מודלים פיננסיים מדויקים. כל עסקה עוברת בדיקה מקיפה של תשואה, מימון, סיכונים ומסגרת חוקית לפני שמגיעה אליך.
Data science, ניתוח שוק ורשת גלובלית ב-70 מדינות מעניקים נקודת מבט ייחודית על הזדמנויות שהשוק המקומי עדיין לא מזהה. ההחלטות מבוססות על עובדות.
מלא פרטים ונחזור אליך לשיחת היכרות קצרה. ללא התחייבות. ללא לחץ.
כל שדה עוזר לנו להכין שיחה מדויקת יותר עבורך.
ניצור איתך קשר בהקדם, בדרך כלל תוך 24 שעות.